Så fungerar först till kvarn när du hyr lägenhet

Vad först till kvarn betyder när en hyresvärd hyr ut en lägenhet, vad som krävs och hur det skiljer sig från att hyra efter kötid.

När en hyresvärd hyr ut en lägenhet först till kvarn går lägenheten till den som först anmäler intresse och uppfyller kraven. Det är motsatsen till att hyra ut efter kötid, där den som har stått längst i kö får lägenheten.

Vad krävs?

Kötid krävs inte, men hyresvärdens vanliga krav gäller fortfarande. Det handlar oftast om inkomst i förhållande till hyran, inga betalningsanmärkningar eller hyresskulder och ibland referenser från tidigare boende. Kraven skiljer sig mellan hyresvärdar, så läs alltid hos hyresvärden. På sidorna för varje hyresvärd har vi samlat vad de själva skriver, med källa.

Hur går det till?

Hos de flesta hyresvärdar anmäler du intresse på deras webbplats eller på Mina sidor. Den som är först och uppfyller kraven erbjuds lägenheten. Vissa hyresvärdar har egna namn på det, till exempel "Bostad direkt".

Varför hyrs vissa lägenheter ut utan kö?

Hyresvärdar hyr ofta ut lägenheter först till kvarn när det finns fler lediga lägenheter än sökande i kön, eller när en lägenhet inte har hyrts ut via kön. Därför finns det flest lägenheter utan kö i vissa städer. Se var lägenheterna finns just nu.

Tips

• Registrera dig hos hyresvärden innan du hittar en lägenhet du vill ha.
• Svara snabbt när du får ett erbjudande.
• Stå i kö samtidigt, så har du fler möjligheter.